Colegio de Ingenieros del Zulia emite alerta sísmica por modificaciones en edificios de Maracaibo
La Comisión de la Oficina Coordinadora del Ejercicio Profesional (Ocepro) del Colegio de Ingenieros del Estado Zulia (Cidez) advirtió sobre el riesgo sísmico en edificios
La Comisión de la Oficina Coordinadora del Ejercicio Profesional (Ocepro) del Colegio de Ingenieros del Estado Zulia (Cidez) ha emitido una advertencia sobre el riesgo sísmico que enfrentan edificaciones de altura en Maracaibo. Según el comunicado de la comisión, modificaciones estructurales realizadas en apartamentos de estos edificios están comprometiendo la resistencia y estabilidad de las construcciones. La entidad gremial ha declarado una "alerta técnica formal y urgente" debido al incremento de estas intervenciones indebidas.
Alteraciones estructurales y sus riesgos
Las modificaciones a las que hace referencia el Cidez incluyen la remoción de tramos de vigas, la apertura de vanos en muros portantes de concreto armado y otras alteraciones en estructuras aporticadas. La comisión subraya que estas prácticas "comprometen severamente la estabilidad y la resistencia sísmica de las edificaciones". El arquitecto José Antonio Robles, miembro de la comisión, explicó que las edificaciones con sistemas de muros portantes de concreto armado dependen de la integridad de cada uno de sus elementos para la distribución de cargas y la disipación de fuerzas laterales durante un evento sísmico.
Robles detalló que cortar una viga o abrir un hueco en un muro de concreto armado sin un proyecto de refuerzo estructural validado interrumpe la continuidad del sistema. Esta acción no solo afecta el apartamento intervenido, sino que genera concentraciones de esfuerzo que el material original no está diseñado para absorber. Esto puede derivar en puntos débiles, fallas progresivas, fisuración severa o incluso colapsos parciales. La ingeniera Guadalupe Bravo, directora de la Ocepro Cidez, y el ingeniero Herman Lynch también integran la comisión que ha hecho pública esta preocupación.
El Cidez ha señalado que muchos propietarios están llevando a cabo estas remodelaciones sin la supervisión técnica adecuada, sin los permisos municipales requeridos y sin cumplir con los marcos legales y éticos del ejercicio profesional en Venezuela. La generalización de estas prácticas, combinada con una posible falta de fiscalización interna en algunos condominios, representa una amenaza latente para la seguridad de los residentes y la comunidad en general.
Impacto en el diseño original y las normativas
Las edificaciones residenciales de altura son diseñadas bajo criterios estructurales que asignan una función específica a cada elemento en la distribución de cargas y la respuesta sísmica. La alteración indiscriminada de estos componentes rompe el equilibrio original del sistema, creando concentraciones de esfuerzo no previstas. Con el tiempo, estas acciones pueden conducir a daños estructurales avanzados, cuya reparación resulta compleja y de alto costo.
La ingeniera Guadalupe Bravo enfatizó que "la estructura del edificio es un patrimonio común e indivisible". Su alteración indebida constituye una falta grave a las normas de construcción establecidas en las Normas Venezolanas Covenin, a la Ordenanza de Urbanismo y a la deontología profesional. Estas acciones pueden acarrear responsabilidades civiles y penales tanto para los propietarios que infrinjan la normativa y los constructores involucrados, como para los administradores de condominios que permitan tales intervenciones.
La comisión ha realizado un llamado "directo y enérgico" a las juntas de condominio para que asuman su corresponsabilidad, exigiendo un control estricto sobre cualquier obra que se realice en las unidades privadas. Este control es crucial para salvaguardar la integridad de las edificaciones y la seguridad de sus ocupantes.
Medidas y recomendaciones del Cidez
Para mitigar los riesgos y promover prácticas seguras, el Colegio de Ingenieros del Estado Zulia ha emitido un conjunto de recomendaciones y directrices:
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Aval profesional obligatorio: Antes de iniciar cualquier remodelación que involucre intervenir paredes, losas o techos, es indispensable contar con un proyecto y una memoria de cálculo que estén firmados por un ingeniero o arquitecto colegiado. Esta medida busca asegurar que las modificaciones sean técnicamente viables y seguras.
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Prohibición de intervenciones empíricas: En edificaciones con muros portantes de concreto armado, está "terminantemente prohibido" abrir vanos para puertas, ventanas o pasadizos, o cortar vigas, a menos que se cuente con un diseño de refuerzo estructural debidamente calculado y aprobado. Esta restricción busca preservar la función estructural de estos elementos críticos.
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Protocolo para juntas de condominio: Las juntas de condominio deben exigir la consignación de planos, permisos municipales y la supervisión de un profesional antes de autorizar el ingreso de materiales y cuadrillas de trabajo para cualquier obra. Este protocolo busca establecer un filtro de seguridad y legalidad en el inicio de las remodelaciones.
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Denuncia ante autoridades: Cualquier intervención estructural visible o sospechosa debe ser reportada de inmediato a la Oficina Municipal de Planificación Urbana de la alcaldía. El objetivo de estas denuncias es permitir la aplicación de medidas cautelares, la paralización de la obra y la imposición de sanciones correspondientes a los infractores.
Estas directrices buscan fortalecer la supervisión y el cumplimiento de las normativas de construcción, con el fin último de proteger la vida y el patrimonio de los habitantes de Maracaibo frente a los riesgos sísmicos que pueden agravarse por intervenciones no autorizadas.
